¿Qué tipo de alojamiento, que no exista a día de hoy o aún tenga poca cuota de mercado, crees que se popularizará en un futuro cercano tras los efectos de la pandemia o cambio de hábitos de viajeros?
En cuanto a tipos de alojamiento «nuevos» que se popularizarán:
– Co-living. Es un concepto que en mi opinión va a tener mucha demanda, pero que desde el punto de vista de la rentabilidad del promotor tengo mis dudas, sobre todo si el edificio no es en propiedad y de menos de 2.000 m2. Conceptualmente tiene mucho recorrido y desarrollo y lo mismo puede ocupar espacios de oficinas en zona urbanas y céntricas que ahora ya no van a tener la demanda de hace dos años
– Aprovechamiento de las superficies de oficina. Con el incremento del teletrabajo la demanda de oficinas ha sufrido mucho y no parece que vaya a recuperar niveles pre-pandemia. Así que la idea que permita aprovecharse de esto puede tener muy buena acogida y económicamente puede ser muy rentable
– Espacios multifuncionales y con mucha flexibilidad para convertir o modificar los espacios. Alojamientos que según la demanda pueda convertir habitaciones dobles en habitaciones de 4 personas o convertir una suite en una habitación de ocho personas, como ejemplos
– Alojamiento en entornos rurales, pero con conceptos diferentes a los actuales. La demanda de alojamientos rurales se incrementará y habrá cabida para nuevos conceptos, tal vez de mayor volumen. Por ejemplo, en la Sierra de Madrid no hay ningún alojamiento rural emblemático o al menos no muy conocido
A pesar de la situación creo que el viajero seguirá pidiendo el «calor» de una recepción. Así que independientemente de cómo sean los nuevos conceptos de alojamiento el viajero siempre va a valorar ese «calor humano»
Otro punto a valorar próximamente, dado que no creo que a corto plazo se puedan realizar actividades para muchas personas, son las actividades personalizadas en el destino.
TravelVision
Visión
La definición de alojamiento cambiará para siempre. Tendencias como el co-living tendrán un gran recorrido y podrán ocupar espacios de oficinas en zona urbanas y céntricas que ya no tendrán la misma demanda que hace dos años.
Acción
Debemos apostar por la adaptación de espacios multifuncionales para aprovechar y rentabilizar lugares que ya no cumplen con su función anterior; alojamientos que, según la demanda, puedan personalizarse en función de distintas necesidades.
Otra tendencia serán los alojamientos en entornos rurales, pero con conceptos diferentes a los actuales. Debemos aprovechar una demanda de alojamientos rurales que se incrementará y que dará cabida a nuevos conceptos.
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